临桂职工住宅区31#、37#楼已具备选（抽）房条件，现制定如下选（抽）房工作方案。

一、项目基本情况

临桂职工住宅区31#、37#楼位于住宅区西北角，占地面积4105.785平方米，总建筑面积41912.37平方米，共规划有商品住宅213套。其中：

31#楼：21层，电梯楼，框剪结构。共规划有住宅90套，其中二档住宅30套；三档住宅40套装 ；四档住宅20套。

37#楼：一单元22层，二、三单元各21层，电梯楼，框剪结构。共规划有住宅123套，其中二档住宅60套；三档住宅42套，四档住宅21套。

31#、37#楼暂估均价为：建筑面积3300元/㎡（建成后按实际成本价格结算，多退少补）。各楼层实行价格差异计算（楼层差价详见《31#、37#楼层差表》）。

二、分房原则

（一）本次分房参照《金沙js3777入口检测临桂校区职工住宅区31#、37#楼博士认筹报名通知》（2020年6月28日）《关于临桂职工住宅区31#、37#楼房源的申购通知》（2022年1月12日）《临桂职工住宅区剩余房源报名通知》（2023年4月7日）等文件精神执行。达到引进人才待遇的博士（含附属医院、第二附属医院已全额出资购买的引进人才预留用房）具有第一批、第二批选（抽）房权。由于二档房源为博士用房，房源数量大于报名人数，故申报二档住房的普通博士排在达到引进人才待遇的博士之后按抽签顺序选房。申报三、四档房源的普通博士与取得本次购房资格的教职工一起通过抽签确定房号。

（二）选（抽）房前应当按规定交齐前三次购房诚意金（含未按第三次购房诚意金缴款通知规定时间交纳诚意金所产生的利息），缴款日期截止到2023年12月25日。到期后，仍未缴齐前三次诚意金者，选（抽）房顺序排至已缴齐款项的教职工之后。且须缴齐款项方可选（抽）房。缴款方式为：

手机、网上银行转账，银行网点转账。缴款金额请到临桂校区财务处（明德楼225室）查询。转款时备注栏写明：业主姓名+购房诚意金（如：张三购房诚意金）。交清购房诚意金后请于交款时间截止日前持交款回执或转账记录到学校财务处换取收款收据。

交款银行及账户：

户名：临桂县桂医置业有限公司

开户行：交通银行桂林桂花园支行

账号：4538 1800 0018 0100 11057

已按规定交齐前三次购房诚意金者选（抽）房前不用再缴纳费用。

（三）本次分房为图纸分房（具体楼栋、户型平面图见置业公司公告）。

三、选（抽）房时间及地点

本次选（抽）房分2023年12月22日（周五）下午和2023年12月30日（周六）全天两个时间段时行。具体安排如下：

（一）2023年12月22日（周五）下午3：30-4：30：附属医院、第二附属医院抽取全额出资购买的引进人才预留房源。地点：临桂校区秋实苑三楼置业公司会议室。

（二）2023年12月30日（周六）上午9：00-12：10：引进人才选房（包括申购二、三、四档房源的引进人才和申购二档房源的普通博士）。申购二档房源的普通博士，选房顺序排在达到引进人才待遇的博士之后。地点：临桂职工住宅区（桂医熙境）物业服务中心。

（三）2023年12月30日（周六）下午3：00-5：00：取得购房资格的教职工抽房（含未达到人才引进待遇的申购三、四档房源的普通博士）。地点：临桂职工住宅区（桂医熙境）物业服务中心。

四、选（抽）房流程

（一）2023年12月22日（周五）下午3：30-4：30：附属医院、第二附属医院引进人才预留房源抽签。由附属医院、第二附属医院派代表以抽签形式确定各自全额出资购买的引进人才预留房源。

（二）达到引进人才待遇者选房流程：

1.引进人才（第一批）选房

（1）2023年12月30日（周六）上午8：30-9：30：签到并抽取选房顺序号。

（2）2023年12月30日（周六）上午9：30-11：00：按抽到的顺序号依次进场，根据所报档次选房，每户选房时间不得超过三分钟。业主在销控表对应房号上签名生效，不得涂改或反悔另选。

（3）凭房源登记卡到工作人员处开具选（抽）房确认单。

（4）流程结束，可离场。

2.引进人才（第二批）选房

（1）2023年12月30日（周六）上午11：00-11：20：签到并抽取选房顺序号。

（2）2023年12月30日（周六）上午11：20-12：00：按抽到的顺序号依次进场，根据所报档次选房，每户选房时间不得超过三分钟。业主在销控表对应房号上签名生效，不得涂改或反悔另选。

（3）凭房源登记卡到工作人员处开具选（抽）房确认单。

（4）流程结束，可离场。

3.2023年12月30日（周六）上午12：00-12：10：申报二档住宅的普通博士签到、选房。程序参照引进人才进行。

（三）取得购房资格的教职工（含申报三、四档房源的普通博士）抽房流程

1.2023年12月30日（周六）下午2：30-3：30：签到并抽取选房顺序号。

2.2023年12月30日（周六）下午3：30-5：00：按抽到的顺序号依次进场抽取房号，在销控表对应房号上签名生效。不得涂改或反悔另抽。

3.凭房源登记卡到工作人员处开具选（抽）房确认单。

4.流程结束，可离场。

五、说明

（一）选（抽）房要本人携带身份证原件到场。有事不能到场者，可委托他人凭购房者授权委托书、身份证复印件及受托者身份证原件、复印件到场代为选（抽）房。

（二）请大家严格按照通知时间到场选（抽）房。超时未到场者选（抽）房顺序延至已到场人员之后。

（三）现场叫号为每号三次，三次叫号未应答者跳过，由持下一顺序号者入场选（抽）房。跳过者中途返回，则插入现行选房者之后选（抽）房。

（四）销控表、房源登记卡、购房确认单等登记资料作为签订销售合同的依据涂改无效。

（五）31#、37#楼的房源不允许转让（含内部转让与对外转让），也不允许非直系亲属或外单位人员挂名。需落直系亲属姓名时，请提供有效证明，以便核实。

（六）具有购房资格者选中房后可以互换。但不能转让给无购房资格人员或转卖。

（七）选中房号后不能以任何理由退房。

（八）选（抽）房名单于2023年12月25日缴款日期截止后公示。若名单有误，请于2023年12月29日下午4点前到置业公司核对、更正。逾期视为认可公示名单，选（抽）房现场不予更改。

（九）该选（抽）房方案解释权为临桂职工住宅区业主（股东）代表委员会。

附件：临桂职工住宅区31#、37#楼层差表

                                          临桂职工住宅区业主（股东）代表委员会

                                                   桂医置业有限公司

                                                        2023年12月18日